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【亚搏手机版app下载】国土部率先回应“国五条” 提高调控针对性

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本文摘要:□具体变动城市,提升调控的针对性和精准性□提升市场调控和运作水平;贯彻抓好保障房用地供应□深入研究房地产调控的设施政策在国务院近期实施国五条之后,国土部首度表态要主动因应涉及部门作好房地产调控,这意味著各部和各地或都将有先前落实政策在筹划。国土资源部22日在京开会全国房地产用地管理和调控工作汇报会。

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□具体变动城市,提升调控的针对性和精准性□提升市场调控和运作水平;贯彻抓好保障房用地供应□深入研究房地产调控的设施政策在国务院近期实施国五条之后,国土部首度表态要主动因应涉及部门作好房地产调控,这意味著各部和各地或都将有先前落实政策在筹划。国土资源部22日在京开会全国房地产用地管理和调控工作汇报会。国土部副部长胡存智认为,会议目的贯彻落实国务院234次常务会议精神,精确做到当前房地产市场调控工作面对的严峻形势、简单形势,主动因应涉及部门作好房地产调控,保证房地产用地市场稳定。此前,国务院常务会议,研究部署之后作好房地产市场调控工作。

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明确提出极力诱导投机投资性购房,严格执行商品住房出租汽车措施,不断扩大个人住房房产税改革试点范围。胡存智特别强调,国土资源部门作为房地产市场调控的主要参与者,要竖立房地产调控的联合责任意识,在房地产用地管理和调控工作中,主动作为,真抓实干。

鉴于当前房地产市场调控工作的艰巨性和复杂性,各级国土资源部门不应多向同级党委、政府汇报,同时主动与发改、规划建设、财税、金融、工商等部门建立联系,创建房地产调控信息分享机制,谋求共识,相互配合,构成政策合力。胡存智认为,从2011年开始的新一轮调控,接到了较为好的效益。一方面极力诱导了投资投机性不合理的住房市场需求,一方面通过减少住房有效地供给,增进了房屋供需渐趋均衡。总体上看,2012年全国土地市场基本维持稳定,有力增进了房地产市场稳定身体健康运营。

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今年各省、市国土资源部门要高度重视这方面工作,希望维持土地供应总量基本平稳。一要确保充裕的增量,在编成今年的住宅用地供应计划时,要专责考虑到,提早决定;二要较慢获释存量,要增大工作力度,促其尽早构成住房上市;三要之后增大盘活闲置地力度,按照新的《闲置土地处理办法》,增大工作力度。四要运用多种手段,平衡供地。

另外,还要维持长时间的地价构成机制,坚决通过市场配备土地资源,按供需规律维持土地供应总量,避免出现异常信号及波动,防止地价信号被利用,导致市场混乱。他说道,作好今年的房地产调控工作,各级国土资源管理部门要侧重大局,按照国务院234次常务会议精神和拒绝,之后维持调控政策连续性和稳定性,强化调控的针对性,引人注目差异性。

一要编好计划,指导好供应,引领好预期;二要具体变动城市,提升调控的针对性和精准性;三要提升市场调控和运作水平;四要贯彻抓好保障房用地供应;五要提升监测、分析和宣传工作水平;六要具体定位,各司其职,保证工作机制和制度的实施;七要深入研究房地产调控的设施政策;八要贯彻确保开局较好。对于国土部的表态,市场人士指出并无过多细化政策,意义小于实际。

中原地产张大伟预计,在全国两会后,各部和地方政府可能会实施力度更大的可执行性政策。


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